知足常乐0724
如果恒大破产了，会有什么连锁反应?
?姜还是老的辣，房地产行业还是李嘉诚有先见之明，提前十年撤出内地市场，当时很多人搞不明白李嘉诚为什么撤出。时势造英雄，见好就收的李嘉诚他知道内地房地产这样疯涨迟早会出大问题，果然不出意料恒大欠的债1.8万亿不是政策就能挽救的啊!现在恒大破产，仅差官宣了……。恒大负债高达1.9万亿,又遭停工企业致命一击,许家印能撑多久，就要看许家印的造化了。说实话许家印一个工科男，搞到世界500强的确不简单。不过他最致命的一点估计现在才知道，恒大属于家族企业，赚的钱都被家族瓜分了。
现在恒大的问题是部分项目停工，且不少楼盘有烂尾的风险，关键是现在恒大就算愿意支付高利息去借钱都很难借到钱，因为恒大已把自己的商业信用搞得一塌糊涂。昨天，网上开始疯传恒大破产，很多人都在幸灾乐祸，但我要告诉大家，恒大如果破产，其后果就非常严重。大家知道一种连锁反应的多米若骨牌效应吧，搞不好其后果很严重。第一全国有1000多万人买了恒大的房子，如果破产了那些买了期房的大批业主，很可能会面临房、财两空欲哭无泪。就算已经正常入住的业主，或者是以交付的也可能会面临更换物业、小区无人管理，或者是物业降级的尴尬局面。
第二，恒大破产会直接导致12万人的失业。再就业的问题会非常严峻，对12万人背后的家庭也会受到严重的影响。
第三，恒大的负债规模相当巨大，截止到2021年中，他的负债可以用负债累累来形容，想一想2万亿可以用火车皮拉几十车皮，如果破产倒闭，那么银行业主、投资人要赔钱，供应商、建筑商也可能拿不到项目款而倒闭，会造成再次的失业。恒大破产对经济的冲击，是远大于一家股份制银行破产的。第四、会瞬间使购房者丧失对任何一家房企的信任，会严重的冲击房地产市场，如果这样一个总资产有2.38万亿，在全国排名前三的房企都破产了，那以后大家应该信任哪家公司呢?谁又敢再买房子呢?所以恒大是最好不要破产，他的破产不是看热闹那么简单，是会直接给房地产市场和全国数十万普通人，带来巨大损失的。?那么买了恒大的房子能不能退呢?
这要分为两种情况，如果可以正常的网签、备案、竣工、交付的，那就密切留意事态的进展，不必过度的恐慌;如果已经交了钱，但一直迟迟不能网签，说明这个项目要么五证不全，可以直接解除合同，并要求给予合理的赔偿;要么就是开发商违规销售、资金挪用，可以协商退房，或者是签补充协议，保证可以顺利的通过网签。
还有一种就是项目烂尾、项目停工、工人讨薪，那就别退房了，就算最后破产结算，也会优先来给你补偿。另外就是此时不要断供，不然会被银行列入失信者的名单，最后得不偿失。
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