英山人

　　专家说未来的农村房子将一文不值，建议农民进城买房!你怎么看?说到专家，忽然想起前几天看到的一段笑话说：有一个病人去医院看病，挂的是普通门珍，结果经过问寻，医生说你这病要去挂专家门珍。病人听从医生的意见，第二天挂专家门珍。进去一看还是昨天在普通门诊的那位医生，病人感到奇怪问医生：你不是普通医生吗?怎么坐在专家门诊室里?医生回答：昨天是给别人代班的，我就是专家。于是病人又问：你既然是专家，那为什么昨天看不了我的病呢?看到此，相信大家已明白，这一件多疯刺的事情。虽然是一段讽刺笑话，但现实生活中存在这样的事例。有很多专家根本就没有道德底线，实际上，有很多专家，虚有其名，够不上专家的资格。说到此，并不是对专家抱有偏见，或蓄意诋毁专家。事实是，有很多专家，说话做事很不靠谱，不切实际，败坏了专家的名声。所以一说到专家，很多都会嗤之以鼻，将专家比喻成“砖家”，是众人认可的事实。

　　就如专家说未来农村房子一文不值，建议农民进城买房，这一说法。就是夸大其词，歪曲事实，是在办公室里无聊臆想出来的。随着城市开发建设的收缩和放缓，一些工厂的停产倒闭。大量的农民工回流、回到农村，农村的房屋，将会被更好的利用和居住，这是其一。其二，随着计划生育开放二胎政策的实施，未来人口将会增加，对房屋的需求，也会增加。实际上，房子是用来居住的，值不值钱不重要，有没有房住，才是重要的。况且炒房的年代己过去，人们的观念己改变。房子是用来住的，不是拿来炒的观念，己深入人心。

　　三、无论社会怎么进步，科学怎样发达，国家怎样富强。任何时候、任何人都要吃粮食，而粮食是农民种出来的，不是天上掉下来的。只要有人在，就有农民在。只要农民在，农村的房子，就有居住的价值。如果农民都到城里去住，都变成市民，或者都成为专家，那还有谁去种田?没人种田，粮食哪里来?总之，专家说未来农村房子将一文不值，建议农民都到城里买房。这一说法，非常欠妥，有点异想天开。作为一个专家，说出的话应该有指导性和正确性，能够被大众接受和认可。否则就是不负责任了，或者本身就是一个冒牌专家，欺世盗名的专家~~

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　　悠然见东山

　　既然是专家说的，那肯定存在着一定道理，未来是什么时候?当六零后、七零后以及八零后都老没了以后吗?那时候确实有不少农村房屋将一文不值，我们慢慢来分析一下原因。

　　也甭说未来，就是现在也有农村房屋价值不高现象，比如我们村西邻周家庄，小村庄原本就小，村里大概也就三百来户村民，如今村子里的很多老房子破烂不堪，这个村想卖房子都难，村里年轻点的农民都在想方设法往外跳，到城里买房子，房屋空出来的有一半还多。

　　周家庄年轻人没有住在村里的，好歹都进城买楼房了，村里的老人看守着老屋，既然年轻人没有意愿回老家住，那么老屋就没有人愿意翻新，就那么破旧不堪的存在着。有村民尝试想要卖房，可惜连过问的人都没有，再便宜没人问津那就算一文不值了。

　　然而一山之隔的我们欧家村就大不一样了，我们村有一千户村民，村里的房屋都是在九十年代初新盖的大瓦房，我们村四周有宽敞的环村路，还有漂亮公园，村外有工厂，很多农民选择在本村企业打工，于是就住在农村，而很多外地过来打工的人喜欢我们村的环境，于是有最少七八户外地农民在我们村买了房子，定居在这个山清水秀而且富饶的农村。

　　目前我们村的房屋情况时有价无市，很多城市走亲戚过来的人看好我们村，想让亲戚帮忙买栋房屋，将来退休后过来养老，然而村里的房屋没有人舍得卖，相反有不少三四十岁的农二代把村里之前不愿住的房屋给收拾了一下，然后节假日带着孩子回村住，平时住城市。

　　从两个村子房屋当下情况来看：农村和农村也不尽相同，富裕且环境优美的村庄适合城里退休老人来养老，也适合压力大的城市人假期来居住，释放压力，享受大自然清新空气。

　　未来有不少农村房屋老旧残破时，估计会一文不值，因为到时候原来住在村里的老农民不存在了，城里那些农二代、农三代甚至农四代对于老家没啥概念，既然没有可以牵挂的老人了，那他们就不会常回村看看，所以农村房屋指定一文不值。

　　而另一方面，虽然大部分农村房屋会一文不值，但好的山村，好的房屋还是会有人来居住，未来人们会更加看重空气质量，在农村盖别墅居住，有可能会成为未来潮流，有钱人会选择到好的农村买房，或者盖别墅，每天开车往返于城市和农村之间，白天在城市打拼，晚上回农村享受空气清新，环境优美、四周安宁的农村别墅里。

　　未来大趋势会是：农村房屋虽然不值钱，但城市有钱人会选择跑到农村居住，他们有钱人住的别墅，价格会特别高。

　　忙里偷闲花甲人

　　不知题主所指的专家，是甚么狗屁砖家。纵观西方发达国家的达官贵人和富豪，他们为什么迷恋乡村别墅，就是因为环境青新安静。无污染，无噪音。

　　个人认为，当今社会的某些人，跟风追潮，相互攀比。一不考虑自身的经济条件，二不考虑自身的偿还能力，你能够买房买车，我也能，没有钱，可以房贷车贷，一但还贷成了问题，便怨天尤人。这种打肿脸充胖子，实在可叹可悲。

　　不要嫌弃农村，如今农村村村通公路，户户通网络，城里人享受不到的是鸟语花香和清新空气以及山青水秀的美丽环境。如果你勤劳一点，在田边地角种瓜得瓜种豆得豆，而且天然美味。

　　毛主席说：深挖洞，广积粮，不称霸。就是告诫国人，任何时候，都要人民作好防患于未然的准备。比如：战争、瘟疫和天灾人祸，一但发生，既有藏身之处，又有裹腹之需。比如今年流行的瘟疫，城里人只有关在自己屋里自我隔离，而农村人因居住分散，我可以在自己的房前屋后溜达，我可以在自己的田边地头耕耘。如果封城封村，我的房前屋后有菜，随吃随摘。家里有粮，不会乱神。及使你在城里住豪宅开豪车，也许你的日常生活还不如普通村民。死要面子活受罪，自欺欺人。

　　某些专家总是看不起农村，如果没有农村人的精耕细作，城里人的粮棉油瓜果蔬菜由谁供应?城里林立的是高楼，农村林立的是山峦和果林以及四季飘香的空气。在不久的将来，真正的风水宝地在农村，农村的房子一定价值不低。

　　农村农民进城买房，属于个人自愿，无可厚非，只要自身各方面条件具备，其生活条件也不比城市居民差。某些农民自身经济条件优越，农村有房，城里也有房。城里的房给子女，农村的房给家里老人居住。城里过得好，就在城里住。反之，则往农村跑。如果自己农村的责任地被国家征用，还可以得到一笔数目不小的赔偿金。会过日子的人，一定会精打细算。

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　　宇宙空间473

　　农村房子将一文不值，个人认为专家说的有一定的道理，但是不全面是这样。

　　农村的房子不值钱应该占绝大部分，毕竟农村代表贫穷落后。那些贫穷落后的农村多是偏僻地区，即使那里的房子再好，也无人光顾。我们村离县城十五公里，离最近的城市人也有50公里，虽然我们这里在08年后在建设新农村的号召下，家家建了楼房，而且都很漂亮，但是多数无人居住，只是摆设。一无特色文化，二无特殊地貌，三无特产，四无工矿企业。你说这样的农村房子能值钱吗?就是一文不值。更何况还有很多破烂不堪的自然庄。年轻人为了孩子的教育，大部分都又到城里买了房。这样状况下的农村绝对是占大多数。再者，现在搞乡村振兴，农村大规模合村并居。以上的自然村建设是没有规划的乱建，参称不齐，而且空心村严重，造成资源浪费。在城市建设用地不足，耕地面积减少的情况下，拆村并居已是大势所趋。你说，到时统一社区化居住，这些房子拆了还值钱吗?所以，对农民来说，手里有钱千万别在农村建居住房了，到时是白白浪费钱财。不如到城镇买房，一不会贬值，二有利子女教育，三方便快捷生活(衣、食、活动、工作、就医等等)。但是，农村的房子还是有值钱的，发达城市周围，有山清水秀的环境，就有许多城市人光顾休闲，这样的房子值钱。还有旅游景点附近村庄且具有民族文化风情特色的房子也值钱。再者就是古村落建筑更值钱了!但是，这些房子，在广大的农村只能是凤毛鹿角。总之，我认为专家的话没错，时代发展只能让城乡一体化，越来越漂亮。不协调的农村房屋，只能被时代淘汰。回答结束，欢迎参与讨论!

　　着迷大乡村

　　专家又开始说了，但是我个人不认可这样的看法!具体看我慢慢说来：

　　一、农村房屋的土地丈量，以及补发房屋产权证。可能不光我们湖北宜昌这边存在这样的情况，估计很多地方的农村，都有这样的问题。那就是我们的农村房屋，大都没有房产证，甚至有些房子没有任何证件。

　　因为以前在农村建房子，都比较的随意，所以农民是自己和其他人商议一下，大家没有意见，就占地建房了。但是现在这样的现象是不可能的了，因为农村的宅基地管理是越来越严格。严格，就说明农村的房子想要大量的增加不太可能，而且现在要重新颁证，就释放了一个信息是，农村的房子不再仅仅是砖和瓦。这里我个人预测的是农村房子，将实实在在成为农民的财产。

　　有了房产证之后，农村的房子才可以出现质押的情况。能够质押，农民就可以利用自己的房子进行贷款创业。假如创业失败，房子被收回。银行不可能把房子扔掉，而是挂牌出售，以弥补贷款的亏损。也就是说，我个人觉得在多年之后，农村的房子也将不受限制的在市场流通。

　　房子能够流通，那么农村的房子，就不可能一文不值。当然了，这里我不可否认，就是并不是所谓的农村房子都可以很值钱。这里就要考虑房子的地理位置，以及周围的环境。二、在很多年之后，人口剧减，人们通过继承之后，会有多套房产。在这样的情况下，不仅仅是农村的房子不值钱，连城市里面的房子，也会不值钱。当然，这里也有一些区别，那就是越发达的地方，房子可能会持续值钱，而环境好的农村的房子，也会越来越值钱。

　　所以，我个人觉得专家的话，说的有些片面。